vendita villino genova pieve ligure indipendente panoramico immerso nel verde
Genova, Pieve Ligure
Vendita €  470.000 - Villa
009 95 2 Camere da letto 2 Bagni 4 Garage

PIEVE LIGURE – Immersi nel verde…affacciati sul mare. Stupendo villino mono famigliare incastonato nella collina con totale vista mare, 16.000mq terreno con parcheggio per almeno 4 auto.

INTERNI: grande soggiorno con caminetto in pietra, collegato con l’ampia cucina con forno a legna, il tutto affacciato sulla terrazza fronte mare. Camera matrimoniale con annesso bagno principale con vasca, studiolo con altro bagnetto di servizio con doccia, disimpegno porticato. Finiture eccellenti, perfette, con pietre a vista tipiche dei borghi liguri. 

ACCESSORI: il villino è circondato da 16.000mq di terreno in parte a fasce curatissime, ed in parte boschivo. Prospicente alla casa troviamo ampia zona terrazzata a picco sul mare, letteralmente meravigliosa!!! Attrezzata con barbeque e forno a legna in pietra. Inoltre vi è un’ampia area parcheggio attigua alla casa per almeno 4 auto.

IMPIANTI: impianti perfettamente funzionanti ed in ottimo stato di manutenzione.

ESPOSIZIONE – PIANO: il villino si sviluppa su di un unico piano leggermente movimentato da qualche scalino ed ha un’esposizione totale a picco sul mare con vista principale sul promontorio di Portofino.

STABILE: il villino è fonte di recupero di antico rustico agricolo, si presenta all’esterno con pietra locale a vista, ma la struttura ed l’impiantistica è di moderna concezione. È incastonato nella collina ma isolato perfettamente. È quasi invisibile, un vero angolo di paradiso molto isolato e tranquillissimo, unico, ma facilmente raggiungibile con le auto attraverso strada comunale ben mantenuta.

Dettagli

  • Dati Tecnici: Abitazione mq 95 + terreno 16.000 mq; Cat A/3 - RC € 766,94
  • Spese amministrazione: nulle
  • Prestazione energetica: classe G - IPE 373,44 kWh/mq anno
  • Prezzo: € 470.000
  • Rif.: 009
Mappa

Prestazioni energetiche

  • Classe energetica: G
  • Prestazioni energetiche: 373,44
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G