SANMARTINO – ATTICO – Centrozona super attico intero ultimo piano dominante la citta fino al mare, 12 vani (175mq) + terrazzo perimetrale totale (225mq) + facoltativi posto auto in cancello e/o ex negozio con wc adiacentissimo.

DESCRIZIONE INTERNI: particolare abitazione che prende interamente l’ultimo piano dello stabile, ed è circondato completamente dal terrazzo di proprietà esclusiva. L’abitazione internamente è ristrutturata e divisa in zona giorno e notte. La zona giorno comprende l’ampio ingresso collegato direttamente col salone triplo e col vano veranda, prosegue poi con due vani occupati dalla cucina/tinello, e da una dispensa. La zona notte è composta da tra grandi camere, uno studio, e tre servizi igienici.

ACCESSORI: 1) stupendo ed unico terrazzo che circonda totalmente l’abitazione, corredato da grande dispensa (deposito attrezzatura) 2) Posto auto in cancello di fronte allo stabile di ampia metratura. 3) possibilità acquisto di ex negozio di fronte allo stabile con soppalco e WC con utilizzo per varie soluzioni (magazzino, laboratorio ecc.)

IMPIANTI: ascensore, riscaldamento centralizzato. Impiantistica perfettamente funzionante.

ESPOSIZIONE – PIANO: Ottavo (intero ultimo piano dello stabile). Esposizione a 360 gradi con la zona giorno altissima dominante la città fino al mare qualcosa di raro da vedere. Il salone triplo è finestrato sui tre lati: sembra di essere a bordo di una nave che naviga sulla citta di Genova.

STABILE: moderno elegante omniconforts, in posizione comoda a tutti i servizi, in particolare all’università di medicina ed all’ospedale di San Martino.

Dettagli

• Dati Tecnici: Abitazione mq 175mq – Terrazzo 225mq – Posto auto in cancello 20mq – ex negozio 40mq
• Dati Catastali: Abitazione con terrazzo Cat A/2 – RC € 2.386,03
• Spese Amministrazione: Spese amministrazione € 2750 annui (circa € 230 mensili comprensivi del riscaldamento)
• Prestazione Energetica: In elaborazione
• Prezzo Abitazione con Terrazzo: € 470.000
• Prezzo Posto Auto: € 40.000
• Prezzo ex Negozio: € 35.000
• Rif.: 002