SANFRUTTUOSO ALTA contesto privato nel verde (Residence Le Magnolie) in palazzina, 6 vani rifinitissimi + giardino piantumato +posto auto.

INTERNI: si accede all’abitazione tramite ingresso indipendente, disimpegno aperto verso la grande zona giorno divisa in salotto e sala da pranzo collegata alla cucina abitabile. Completano l’abitazione due camere da letto ed il bagno con grande doccia. La casa è stata completamente ristrutturata con finiture moderne e di pregio (pavimenti con parquet, infissi in PVC, portoncino blindato, ecc .

ACCESSORI: grande giardino pianeggiante e piantumato immediatamente adiacente alla palazzina di circa 150 mq + comodissimo posto auto nel piazzale privato.

IMPIANTI: elettrico certificato, ed idrosanitario di ultima generazione, riscaldamento termoautonomo.

ESPOSIZIONE: Sud est sul verde e verso la città con scorcio panoramico fino al mare. Soleggiato e tranquillo.

STABILE: Caratteristica casa genovese completamente riqualificata nel 2008, in contesto privato (Cancello elettrico) con viale d’accesso ed ampio piazzale per i parcheggi privati.

NOTA: l’abitazione ha un uso consolidato di un ampio box (documentazione e precisazione in ufficio).

Dettagli

• Dati Tecnici: Abitazione mq 90 + giardino mq 150 + posto auto
• Dati Catastali: Cat A/3 - RC €710,13 - P.Auto Cat C/6 RC €36,36
• Spese Amministrazione: € 80 Mensili
• Prestazione Energetica: Classe F - IPE 89,89 kWh/mq anno
• Prezzo: € 256.000
• Rif.: 024