vendita Genova Sampierdarena negozio piano strada adatto varie soluzioni

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Genova, Sampierdarena
Vendita €  25.000 - Box, Negozio
012A e 013A 35 1 Bagno

SAMPIERDARENA VIA CARREA/SCASSI Muri negozi RIDESTINABILI A BOX di mq 43 e mq 35

INTERNI: Mono vano al grezzo h. 4mt di mq. 35 con bagno già pronto per il cambio d’uso a C/6, il secondo di mq.43 con h.3,70 è stato locato a negozio pertanto presenta buone finiture ed dotato di bagno ed antibagno.

MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST’IMMOBILE: Locali adiacenti nella parte finale di Via Carrea all’altezza del supermercato Doro: su entrambi è stato fatto studio di fattibilità da primario studio tecnico per cambio d’uso da C/1 (negozio) a C/6 (box), con PARERE POSITIVO DI FATTIBILITA’ DEL COMUNE. Sono stati infatti spostati recentemente due parcheggi per disabili antistanti i locali per rendere accessibili i futuri due passi carrabili.

OTTIMA OPPORTUNITA’ IN CONTESTO DENSAMENTE ABITATO CON CARENZA DI POSTI AUTO.

IDEALI ANCHE DA INVESTIMENTO ESSENDO A POCHE DECINE DI METRI DALL’OSPEDALE VILLA SCASSI.

IMPIANTI: Impianto elettrico ed idrico anni 2000.

FILIALE DI ALBARO di Giovanni Ceraso & C.

Via P. Gobetti 18R – Tel. 010.899.49.08

 

Dettagli

  • Dati Tecnici - mq 43: CAT. Cat C/1 R.C. € 1.288,04
  • Prestazione energetica - mq 43: classe G – IPE 42,15
  • Prezzo - mq 43: € 25.000
  • Dati Tecnici - mq 35: CAT. Cat C/1 R.C. € 817,86
  • Prestazione energetica - mq 35: classe G – IPE 19,44
  • Rif.: 102A e 103A
Mappa

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