vendita genova sampierdarena 6 vani 134 mq
Genova, Sampierdarena
Vendita €  98.000 - Appartamento
004A 134 mq 3 Camere da letto 1 Bagno

A pochi passi dalla Coop e dal centro commerciale della Fiumara, proponiamo ampi vani 6 di mq.134 posti al piano alto composti da arioso soggiorno d’ingresso, due camere matrimoniali, una camera media, cucina abitabile, bagno con doccia e una gran dispensa con stireria/lavanderia: l’immobile non ha spazi esterni.

L’appartamento per dimensioni e distribuzione interna è ideale per una famiglia, ma grazie alla centralità della zona con molte importanti aziende, la ASL e l’AISM poco distanti e la stazione ferroviaria a pochi minuti a piedi, si presta decisamente anche da investimento per locazioni uso transitorio/foresteria/trasfertisti, con potenziale rendita locatizia molto interessante in relazione all’investimento ed alla bassa fiscalità. Si presenta in buone condizioni generali, da riordinare principalmente nella zona dei servizi, con già tutti gli infissi doppio vetrocamera a taglio termico e con persiane alla genovese in alluminio, portoncino blindato mono anta della Dierre, caldaia nuova ed elementi riscaldanti recenti, clima della Samsung.

Grazie alla doppia esposizione sud/ovest tutta esterna (no cavedio),  gode di ottima luminosità con gradevoli scorci sul circondario, buone anche le condizioni dello stabile dotato di ascensore. La zona, come anticipato, è servitissima da tutti i mezzi e servizi e non presenta alcuna barriera architettonica.

 

Rif. 004A

Tel. 010.29.26.312

Dettagli

  • Dati Catastali: CAT A/3 RC € 464,81
  • Spese Amministrazione: € 95/mese
  • Prestazione energetica: Classe G - IPE 286,42 kWh/mq anno
  • Impianti: Riscaldamento autonomo, impianto elettrico sezionato e rispondente.
  • Prezzo: € 98.000

Planimetrie

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