vendita genova quarto 7 vani granterrazzo vista mare
Genova, Quarto
Vendita 178.000€ - Appartamento
016 90 mq 2 Camere da letto 1 Bagno 1953 Anno di costruzione

QUARTO – Gaslini adiacente, particolare tranquillo 7 vani + balcone e gran terrazzo al piano vivibile. Soleggiato, aperto fino al mare.

DESCRIZIONE INTERNI: ingresso ampio, con dispensa, soggiorno, tre camere, cucina abitabile e bagno completo. Dal soggiorno attraverso il balcone si accede al grande terrazzo. Le finiture sono vetuste da ristrutturare.

ACCESSORI: grande terrazzo al piano di pianta rettangolare ottimamente sfruttabile ed attrezzabile con gazebo.

IMPIANTI: riscaldamento autonomo, impianto elettrico ed idraulico vetusti da rinnovare.

ESPOSIZIONE – PIANO: primo all’affaccio, ma molto alto sulla valletta sottostante con vista aperta sul campo di atletica di Villa Gentile e sul quartiere fino al mare.

STABILE: palazzotto di moderna concezione, non dotato di ascensore, ma per accedere all’abitazione in vendita è necessario scendere/salire solo 20 gradini.

Dettagli

  • Dati Tecnici: Abitazione mq 90 + terrazzo mq 40
  • Dati Catastali: Cat A/3 - R.C. €1079,39
  • Spese Amministrazione: € 850 annuali (solo €70 mensili)
  • Prestazione Energetica: Classe D - IPE 89,55 kWh/mq anno
  • Prezzo: €178.000
  • Rif.: 016

Planimetrie

Planimetria

Ipotesi ristrutturazione 1

Ipotesi ristrutturazione 2

Mappa

Prestazioni energetiche

  • Classe energetica: D
  • Prestazioni energetiche: 89,55
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G