vendita genova oregina pian del sole 7 vani 100mq biservizi due balconi
Genova, Oregina
Vendita €  158.000 - Appartamento
045 100 mq 2 Camere da letto 2 Bagni

OREGINA – Contesto privato “Pian del Sole”, 7 vani (salone doppio), biservizi + 2 balconate vivibili, soleggiato panoramico silenzioso.

DESCRIZIONE INTERNI: abitazione ottimamente divisa in zone giorno/notte. Zona giorno con ingresso comunicante col grande salone doppio (volendo divisibile), con attigua la cucina abitabile ed il primo bagno. Sia la cucina che il salone doppio affacciano su una profonda e lunga balconata a loggia vivibile e panoramica sulla città fino al mare. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali e dal secondo bagno. Entrambe le camere affacciano sull’altra balconata anch’essa molto profonda, a loggia e vivibile. Le finiture sono ordinatissime.

ACCESSORI: vialetti e parcheggi condominiali.

IMPIANTI: ascensore, riscaldamento ed acqua calda centralizzati, impianti elettrico ed idraulico rinnovati.

ESPOSIZIONE – PIANO: piano terzo all’affaccio e primo dal portico d’entrata. Esposizione. Zona giorno Sud/Ovest aperta e panoramica sulla zona sulla citta fino al mare. Zona notte Nord/Est sul retro discretamente luminosa e silenziosissima.

STABILE: molto elegante ed in ottime condizioni. Contesto privato esclusivo con sbarra nel verde denominato “Pian del Sole”.

Dettagli

  • Dati Tecnici: Abitazione mq 100 + balconate mq 26
  • Dati Catastali: Cat A/3 – RC € 852.15
  • Prestazione energetica: APE classe G – IPE 167,07 kWh/mq anno
  • Spese Amministrazione: Spese amministrazione circa € 2.400 annui ( € 200 mensili) comprensivi del riscaldamento ed acqua calda
  • Prezzo: € 158.000
  • Rif.: 045

Planimetrie

Planimetria

Mappa

Prestazioni energetiche

  • Classe energetica: G
  • Prestazioni energetiche: 167,07
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G