vendita genova oregina locale ristrutturato wc giardino privato
Genova, Oregina
Vendita 45.000€ - Locali Commerciali
029 40 mq 1 Bagno

OREGINA – locale commerciale via Carbone, in posizione primaria (bus/piazzetta/passaggio pedonale/negozi/ecc), locale ex bar con wc e giardino privato dehor.

DESCRIZIONE INTERNI: locale ben squadrato con due vetrine, bagno ed antibagno + giardino privato e riservato attualmente usato come dehor. Finiture ordinate.

ACCESSORI: volendo arredamento completo da bar.

IMPIANTI: regolamentari a norma, impianto di condizionamento caldo/freddo.

ESPOSIZIONE – PIANO: terra direttamente sulla strada.

STABILE: epoca, in ottime condizioni, posizione commerciale primaria per la zona (affacciato su piazzetta con panchine, fermata bus, attraversamento pedonale, negozi vicini, scalette di accesso alla via superiore ecc.).

Dettagli

  • Dati Tecnici: Locale mq 40 + Giardino mq 35
  • Dati Catastali: Cat C/1 - RC € 682,34
  • Prestazione Energetica: Classe G - IPE 166,50 kWh/mq anno
  • Spese Amministrazione: € 300 annui (€25 mensili)
  • Prezzo: €45.000
  • Rif.: 029

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