vendita genova molassana 6,5 vani ristrutturato grangiardino
Genova, Struppa
Vendita €  149.000 - Appartamento
008 100 mq 3 Camere da letto 1 Bagno

MOLASSANA – Trossarelli, nel verde, 6,5 vani ristrutturato + gran giardino piantumato. Soleggiato e tranquillo, palazzo moderno.

DESCRIZIONE INTERNI: ingresso ampio unito con il soggiorno e cucinotto, con uscita sul giardino, tre camere, bagno e dispensa. L’abitazione si presta, con una piccola e veloce modifica, ad una nuova divisione interna per creare una zona grandissima giorno formata dall’unione di tre vani, ed una zona notte con due camere e bagno. Le finiture sono perfette, l’abitazione è stata totalmente ristrutturata.

ACCESSORI: 1) bellissimo giardino pianeggiante piantumato, per la maggior parte allo stesso livello dell’appartamento, e per una parte minore sopraelevata adatto all’uso di orto. 2) parcheggi condominiali ad esclusiva disposizione degli abitanti dello stabile.

IMPIANTI: riscaldamento centrale, impianti idraulico ed elettrico nuovi.

ESPOSIZIONE – PIANO: piano terra alto sulla valletta sottostante, con totale esposizione sud/est, molto soleggiata, tranquilla e riservata.

STABILE: di moderna concezione in vialetto tranquillo, in buono stato di manutenzione. Il palazzo è dotato di molti parcheggi condominiali ad uso esclusivo dei condomini. Il palazzo non è dotato di ascensore, per raggiungere l’abitazione in vendita bisogna scendere/salire un piano e mezzo (30 gradini).

Dettagli

  • Dati Tecnici: Abitazione 100 mq + giardino 150 mq
  • Dati Catastali: Cat A/3 - RC € 503.55
  • Spese Amministrazione: € 2.000 anno (circa €165 mensili) comprensivi di riscaldamento
  • Prestazione Energetica: Classe F - IPE 105,67 kWh/mq anno
  • Prezzo: € 149.000
  • Rif.: 008

Planimetrie

Planimetria

Ipotesi ristrutturazione

Mappa

Prestazioni energetiche

  • Classe energetica: F
  • Prestazioni energetiche: 105,67
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G