vendita genova moconesi villa bifamiliare ristrutturata
Moconesi, Genoa, Liguria, 16047, Italia
Vendita €  130.000 - Appartamento, Casetta, Villa
004A 75 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Garage

MOCONESI ALTA : APPARTAMENTO IN VILLIINO CON GIARDINO E BOX

A Moconesi alta ad un paio di minuti da Gattorna, immersa nel verde ed indipendente su 3 lati vendiamo porzione di villa bifamigliare tutta esposta a sud, posta su pianoro dominante la vallata completamente rinnovata nella parti comuni.

L’immobile di 75 mq risulta disposto su due piani, primo e secondo: al piano terra è presente un box di 30 mq attualmente adibito a lavanderia/ripostiglio/cabina armadi. Il primo piano è composto da ingresso su cucina abitabile open space affacciata sul soggiorno, antibagno e bagno di servizio con ripostiglio sottoscala, al secondo piano troviamo una camera matrimoniale, una camera media ed il bagno padronale con vasca.

L’immobile si presenta recentemente ristrutturato con materiali di qualità, riscaldamento autonomo asservito da caldaia a condensazione Junkers oltreché da stufa Montegrappa a pellets collegata all’impianto dei caloriferi, impianto elettrico rispondente e sfilabile, porta blindata al piano d’entrata, infissi esterni nuovi e infissi interni d’ultima generazione a taglio termico in alluminio esterno e legno interno, porte interne in noce, pavimento in gress porcellanato. Tenda da sole appena rifatta.

Antistante la casa insiste una veranda amovibile che consente l’accesso a porzione di giardino retrostante di mq. 100 ca. a prato inglese: per gli amanti degli animali sono già installati cancelletti che separano le zone del giardino dalla zona dei parcheggi auto.

Completa la proprietà una quota della piazzetta antistante per parcheggiare due auto. Tutta la proprietà è recintata e chiusa da moderno cancello elettrico.

Sono comprese tre piccole fasce di terreno di complessivi 200 mq ed alcuni attrezzi per la cura e la manutenzione dell’area esterna.

Un’oasi di verde e tranquillità a mezz’ora da Genova e dal mare di Chiavari.

 

FILIALE DI ALBARO di Giovanni Ceraso & C.

Via G. Amendola 24R – Tel. 010.29.26.312

Dettagli

  • Dati Tecnici: Abitazione mq 75, Box 30 mq
  • Spese Amministrazione: nulle
  • Prestazione Energetica: in elaborazione
  • Prezzo: € 130.000
  • Rif.: 004A

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