MARASSI – Burlando-Ginestre, investimento appartamentino ristrutturato con giardinetto, comodo, luminoso, tranquillo, minime spese, attualmente locato.

DESCRIZIONE INTERNI: ingresso direttamente in cucina ampia ed abitabile, soggiorno con uscita sul piacevole giardinetto, camera matrimoniale e bagno completo. Finiture semplici ma ordinatissime, frutto di una recente ristrutturazione.

ACCESSORI: bel giardinetto squadrato, molto luminoso asciutto e tranquillo.

IMPIANTI: riscaldamento autonomo, impianto elettrico ed idraulico rinnovati, no ascensore (solo una rampa di scale per accedere all’abitazione)

ESPOSIZIONE – PIANO: primo, luminoso e molto tranquillo.

STABILE: particolare e suggestivo palazzo vecchia Genova in perfetto stato di manutenzione. Comodissimo a tutti i servizi, negozi, scuola, bus, banca ecc.  La posizione è in collinetta con molto verde nelle immediate vicinanze per belle passeggiate e per accedere al percorso dell’acquedotto storico genovese.

NOTA: l’abitazione è attualmente locata con regolare contratto prima casa (anni 3+2) con prima scadenza al 30/11/2023 e scadenza definitiva al 30/11/2025 – canone € 350 + spese.

Dettagli

• Dati Tecnici: Abitazione mq 45 + giardinetto mq 10
• Dati Catastali: Cat A/4 - R.C. € 253,06
• Spese Amministrazione: € 500 annue ( circa €40 mensili )
• Prestazione Energetica: Classe G - IPE 153,25 kWh/mq anno
• Prezzo: € 45.000
• Rif.: 067