vendita genova centro 12 vani balconata balcone super panoramico
Genova, Centro
Vendita €  410.000 - Appartamento
014 200 mq 5 Camere da letto 2 Bagni

CENTRO CITTA’ – Brignole panoramico dominante 12 vani (200mq) + balconata vivibile + balcone. Molto ordinato, contesto signorile.

DESCRIZIONE INTERNI: ingresso ampio, grande studio con attiguo stupendo salone doppio entrambi affacciati sulla lunga balconata super panoramica ed in parte vivibile. Proseguendo troviamo 4 camere tutte matrimoniali e bagno completo. L’abitazione infine è dotata di una zona di servizio a sè stante composta da disimpegno, cucina abitabile con balcone, stanza multiuso (tinello/pranzo/cameretta letto/stireria), bagno e dispensa. Per cui se si avesse necessità di un appartamentino incluso nell’appartamento principale, per esempio per una badante, o persona anziana che vuole la sua indipendenza, ma con la famiglia vicina, questo esiste già. Ed anche l’accesso può avvenire dal vano d’ingresso avendo così una sorta di indipendenza. In questo caso si può facilmente creare un’altra cucina, per l’abitazione principale, molto ampia e vivibile in stanza attigua. Per più precisi chiarimenti potrete visionare alcune idee di ri divisione interna che proponiamo. Le finiture sono molto ordinate, con pavimenti originali stupendi appena rilucidati. I bagni e la cucina sono datati da ringiovanire.

IMPIANTI: ascensore, riscaldamento centralizzato, impianto idraulico ed elettrico perfettamente funzionanti, climatizzazione parziale.

ESPOSIZIONE – PIANO: sesto piano, penultimo. La posizione dello stabile è sopraelevata rispetto alla zona, e questo permette una vista principalmente a sud super panoramica sulla città.

STABILE: anni ’50, signorile, in classico stile razionale dell’epoca. Buono stato di manutenzione generale.

NOTA: L’abitazione può essere suddivisa facilmente in due appartamenti come da ipotesi riportate in annuncio.

Dettagli

  • Dati Tecnici: Abitazione mq 200
  • Dati Catastali: Cat A/2 – R.C € 1952,21
  • Spese Amministrazione: € 2.200 anno (circa € 180 mensili) comprensivi del riscaldamento
  • Prestazione Energetica: In elaborazione
  • Prezzo: € 410.000
  • Rif.: 014

Planimetrie

Planimetria

IPOTESI CREAZIONE PICCOLO APPARTAMENTO

IPOTESI N2 CREAZIONE PICCOLO APPARTAMENTO

IPOTESI CREAZIONE SECONDO APPARTAMENTO

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