vendita genova albaro magazzino laboratorio 450mq cortile carrabile
Genova, Foce
Vendita €  400.000 - Locali Commerciali, Magazzino, Negozio
057 450 mq 2 Bagni

ALBARO – Via Trento grande locale (magazzino-laboratorio) 450mq + grande cortile carrabile per diverse auto e/o furgoni

DESCRIZIONE INTERNI: il locale è disposto su 2 livelli con 2 ingressi entrambi dal cortile carrabile di proprietà. Una porzione al piano primo (mq 250) è classificata come laboratorio, è completamente finestrato con ottima luminosità e vista aperta, ed è corredato da 2 WC e da cucina. Altre due porzioni sono al piano terra (mq 100) ed al piano rialzato (mq 100), sono classificate come magazzini. I locali sono da riammodernare.

ACCESSORI: vialetto/cortile carrabile per diverse auto e/o furgoni, con grande cancello carrabile.

IMPIANTI: da riammodernare.

ESPOSIZIONE – PIANO: piano terra, rialzato e primo. Posizione molto riservata e tranquilla, ma anche molto luminosa con parziale vista aperta verso la città.

STABILE: moderno, elegante in ottime condizioni. Posizione riservata, di facile accesso e comoda alla città.

Dettagli

  • Dati Tecnici: Locale totale mq 450 (laboratorio mq 250 + magazzini mq 100+100) Vialetto/cortile carrabile largo circa 4.5 mt e lungo circa mt 35
  • Dati Catastali: Laboratorio Cat C/3 , RC € 840.84 – Magazzini Cat C/2 , RC € 340.45 e RC € 494.71
  • Spese Amministrazione: Circa € 1000 annuali (ma in fase di preciso calcolo)
  • Prestazione Energetica: In elaborazione
  • Prezzo: € 400.000
  • Rif.: 057

Planimetrie

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