ALBARO – Via Nizza 150mq, già suddiviso in 2 abitazioni, + giardino (110mq) carrabile piantumato. Stabile signoril.e

DESCRIZIONE INTERNI: abitazione con doppio ingresso, indipendente dal giardino e normale dal vano scale. L’abitazione è già suddivisa in due abitazioni, per cui può essere sfruttata da due nuclei famigliari, o può essere locata a due affittuari per un’ottima rendita mensile. Al contempo può essere facilmente ed immediatamente unificata in un’unica grande abitazione composta da grande ingresso, soggiorno, 4 camere di cui una con studio soppalcato, due cucinotti, due bagni, dispensa. Soffitti molto alti (circa 4 metri), finiture ordinate.

ACCESSORI: grande giardino carrabile diviso in zona parcheggio per 2/3 auto, e parte piantumata e vivibile con arredi giardino.

IMPIANTI: riscaldamento centralizzato.

ESPOSIZIONE – PIANO: terra molto tranquillo con esposizione quasi totale a sud sul proprio giardino piantumato che risulta ben soleggiato, ed in piccola parte verso via Nizza ad ovest sole diretto al pomeriggio e comunque ben luminoso. Solo i bagni espongono nel cavedio interno.

STABILE: importante stabile d’epoca in stile neoclassico in ottime condizioni, e con monumentale atrio d’entrata con portineria.

Dettagli

• Dati Tecnici: Abitazione mq 150 + Giardino carrabile 110 mq
• Dati Catastali: Cat A/2 - RC € 1952,21
• Spese Amministrazione: € 3000 annui (circa €250 mensili) comprensivi del riscaldamento
• Prestazione Energetica: In elaborazione
• Prezzo: € 400.000
• Rif.: 022