vendita genova albaro 7,5 vani 100 mq giardinetto cortile
Genova, Albaro
Vendita €  248.000 - Appartamento
029 100 mq 3 Camere da letto 2 Bagni

ALBARO – Piscine-Tennis-Mare, in palazzo signorile, particolare 7 vani biservizi, con piacevole giardinetto tranquillo, e comodo cortile interno.

DESCRIZIONE INTERNI: ingresso ampio collegato direttamente con la sala che affaccia sul nostro tranquillo giardinetto piantumato. L’abitazione prosegue con la cucina che affaccia sul l’utilissimo cortile interno di servizio, tre camere da letto, due servizi e una dispensa. Le finiture sono ordinate ma vetuste da ringiovanire.

ACCESSORI: 1) giardinetto riservato, tranquillo, discretamente luminoso tra altri giardini. Ottimale per curare qualche pianta, per accudire un animale domestico o per far giocare bimbi piccoli. 2) utilissimo cortile interno con uso esclusivo ed accesso dall’attuale cucina, usufruibile come sfogo esterno di servizio o attrezzandolo come ulteriore spazio vivibile.

IMPIANTI: riscaldamento con doppio impianto, sia centralizzato, sia già predisposto autonomo con semplice installazione di nuova calderina, impianto tubature e caloriferi già istallati. Fornitura acqua calda centralizzata. Impianto elettrico ed idraulico originali funzionanti. Impianto di climatizzazione con doppio motore.

ESPOSIZIONE – PIANO: piano terra, con esposizione discretamente luminosa nel lato giorno, sicuramente fresca e tranquilla.

STABILE: signorile, di moderna concezione in cemento armato, ed in ottimo stato di manutenzione. Dotato di portineria, per un mantenimento dignitoso dello stabile e per utilità dei condomini. Solo pochi gradini come barriere architettoniche per accedere all’abitazione in vendita.

Dettagli

  • Dati Tecnici: Abitazione mq 104 mq + giardino mq 25 + cortile interno mq 35
  • Dati Catastali: Cat A/2 – RC € 1.208,51
  • Spese Amministrazione: Preventivo 2022 € 3.114 (circa)
  • Prestazione Energetica: In elaborazione
  • Prezzo: € 248.000
  • Rif.: 029

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