COGOLETO – VIA DELLA PACE: GRAZIOSO BILOCALE DI MQ 50 + TERRAZZO MQ 35

A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita in recente complesso anni 70, bel bilocale di mq 53 con terrazzo al piano di mq 35.

INTERNI: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale, bagno con vasca e ripostiglio. ). L’appartamento si presenta con le tipiche finiture del periodo costruttivo, con palladiana ai pavimenti, porte in tamburato, serramenti mono vetro camera in alluminio con tapparelle: da rivedere pertanto nella zona dei servizi. Il terrazzo ha doppia tenda a tutta discesa installate l’anno scorso.

IMPIANTI: elettrico e idraulico rispondente, riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzatori.

ESPOSIZIONE: soleggiato e silenzioso. Da ogni ambiente si esce sul terrazzo che gode di luminosa esposizione a sud (no vista mare)

STABILE: Anni 70 appena rinnovato nelle parti comuni: si segnala rampa di 10 scalini per arrivare al portone. Ubicato a pochi passi dal mare, comodo alla stazione ed a tutti i servizi della zona (COOP di fronte).

NOTE: E’ Particolarmente idoneo come seconda casa vacanze grazie alle moderate spese di gestione (65 euro/mese) e soprattutto alla bassa rendita catastale che abbatte notevolmente l’IMU.

RIF.019A

010.29.26.312

Dettagli

• Dati Tecnici: Abitazione mq 50 + terrazzo mq 35
• Dati Catastali: A/2 RC € 356,36
• Spese Amministrazione: € 800/anno compreso il riscaldamento.
• Prestazione Energetica: Classe G - IPE 294,36 kWh/mq anno
• Prezzo: €180.000
• Rif.: 019A