vendita attico Genova Albaro 6,5 vani con terrazzo al piano e box
Genova, Albaro
Vendita €  400.000 - Appartamento
008A 110 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Garage

ALBARO NIZZAATTICO intero ultimo piano, vani 6,5 di mq.110 con TERRAZZO AL PIANO di mq.150

INTERNI: ingresso, doppio soggiorno, camera matrimoniale, camera media, cucina abitabile, doppi servizi (di cui uno con accesso da terrazzo) e gran terrazzo al piano circostante l’immobile di mq.150. L’appartamento OCCUPA L’INTERO ULTIMO PIANO, e per distribuzione interna e superficie è ideale per una famiglia non numerosa: l’importante spazio esterno consente l’apposizione di vano verandato in serramento e/o di beneficiare dell’aumento di volumetria consentito dalle attuale leggi regionali.

ACCESSORI: stupendo terrazzo circostante consente di vivere gli spazi esterni tutto l’anno grazie alla pluri esposizione, restando protetto anche nei mesi invernali od in giornate ventose: nella parte ad ovest dall’uscita della cucina è stata installata moderna tenda motorizzata antivento d’ultima generazione, consentendo a detto spazio di diventare una reale estensione della cucina per pranzi e cene in esterno riparati.

Disponibile a 100 metri dallo stabile box di mq. 23 parzialmente soppalcato, con acqua (7,65 x 2,98 con luce cancello d’ingresso di metri 2,20) ad euro 50.000

IMPIANTI: ascensore, riscaldamento autonomo, climatizzazione, impianto elettrico rispondente.    

ESPOSIZIONE – PIANO piano ultimo dominante con esposizione a 360° panoramica sulla zona e città.  abitazione molto soleggiata e silenziosa.

STABILE:   monumentale e signorilissimo stabile d’epoca il elegante stile liberty. Particolari sono i decori e fregi posti a contorno e riparo del nostro terrazzo che apportano a questa abitazione una personalità unica.  Disponibile a 100 metri dallo stabile box di mq. 23 parzialmente soppalcato, con acqua (7,65 x 2,98 con luce cancello d’ingresso di metri 2,20) ad euro 50.000

FILIALE DI ALBARO di Giovanni Ceraso & C.

Via G. Amendola 24R – Tel. 010.29.26.312

Dettagli

  • Dati Tecnici: Abitazione mq.110; Terrazzo mq.150; Cat A/2, RC € 1.409,93
  • Spese Amministrazione: € 150/mese
  • Prestazione Energetica: Classe G – IPE 168,45 kWh/mq anno
  • Prezzo: € 400000
  • Rif.: 008A

Planimetrie

Planimetria

Progetto di ristrutturazione 1

Progetto di ristrutturazione 2

Mappa
Allegati

Prestazioni energetiche

  • Classe energetica: G
  • Prestazioni energetiche: 168,45
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G