vendita appartamento ufficio genova foce 230 mq giardino carrabile box doppio
Genova, Foce/Brignole
Vendita €  350.000 - Appartamento, Ufficio
026 230 8 Camere da letto 2 Bagni 1 Garage 1940 Anno di costruzione

FOCE/BRIGNOLE grandissimo ufficio/abitazione 230mq + giardino carrabile 2/3 auto 100 mq con box doppio di 30 mq. Palazzo signorile, posizione comodissima ma riservata e tranquilla.

INTERNI: due ingressi attigui, ma indipendenti, alla genovese, 8 camere/stanze, due servizi, cucina, grande dispensona + due balconcini per accesso al giardino carrabile e al box doppio. Finiture semplici ma ordinate e parzialmente rinnovate.

ACCESSORI: grande giardino carrabile di circa 100 mq, dove insiste un grande box di 30mq (volendo doppio per piccole cilindrate). Il giardino si presta per essere usato solo come parcheggio, od anche luogo di svago. Cantina.

IMPIANTI:  riscaldamento termoautonomo, impianti tutti funzionanti.

ESPOSIZIONE – PIANO: piano rialzato rispetto alla strada, luminoso, tranquillo, con vista ad ovest ed a sud aperta.

STABILE: signorile, d’epoca in stile neoclassico in buonissime condizioni generali, con importante atrio d’entrata di buona rappresentanza. Ubicato vicinissimo alla stazione ferroviaria di Genova-Brignole, ed al complesso delle torri di Corte Lambruschini, ma in una via interna molto comoda, larga e tranquilla.

Dettagli

  • Dati Tecnici: Abitazione mq 230 + giardino mq 100 (compreso il box di circa 30 mq); Cat A/2, RC € 2.819,85 - Box Cat C/6, RC € 180,76
  • Spese Amministrazione: € 1.200 annui (circa 100 € mensili)
  • Prestazione Energetica: classe F - IPE 128,37 kWh/mq anno
  • Prezzo: € 350.000
  • Rif.: 026

Planimetrie

Planimetria

Ipotesi di frazionamento

Mappa
Allegati

Prestazioni energetiche

  • Classe energetica: F
  • Prestazioni energetiche: 128,37
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G