vendita appartamento genova sestri ponente 160 mq rifiniti terrazzo giardino cantina posti auto e box vista mare
Genova, Sestri Ponente
Vendita €  360.000 - Appartamento
009 160 4 Camere da letto 2 Bagni 3 Garage 1976 Anno di costruzione

SESTRI Collina residenziale Sant’Alberto, vista mare, particolare e stupendo 8 vani(160mq) + grandissimi terrazzo e giardino carrabile (650mq) + doppia cantina + 2 posti auto + box*

DESCRIZIONE: particolarissima abitazione totalmente ristrutturata e corredata da numerosi accessori che la rendono unica. Suddivisione interna: ingresso collegato con la grandissima zona giorno affacciata direttamente sul terrazzo con vista mare, 4 camere da letto, due servizi (il patronale con vasca e doccia entrambi con idromassaggio), vano dispensa lavanderia, altre due dispense. Inoltre l’abitazione è collegata direttamente dal pianerottolo antistante l’ingresso dell’abitazione, tramite comoda scala interna, a due grandi vani uso cantine sottostanti comunicanti tra loro.

ACCESSORI:

1) due grandi cantinone unite tra loro e collegate direttamente al pianerottolo antistante l’ingresso all’appartamento tramite comoda scala interna

2) gran terrazzo di circa 200 mq, con bel gazebo, che circonda tutta l’abitazione con vista panoramicissima.

3) dal terrazzo si accede tramite comoda scala in muratura al giardino carrabile di ben 450 mq, collegato alla strada con grande cancello

4) due posti auto condominiali garantiti

5) *box in lamiera per ricovero autovetture, moto, ecc,  posto nel piazzale condominiale di parcheggio protetto da cancello (ogni abitazione ha un box simile con accordo condominiale).

IMPIANTI: tutti di ultima generazione: riscaldamento autonomo con doppia calderina per termosifoni e per acqua calda, climatizzazione, impianto elettrico e idraulico regolamentari di gran qualità, impianto allarme con video sorveglianza.

ESPOSIZIONE – PIANO: piano primo molto alto e dominante sulla vallata fino al mare con stupenda vista panoramica. Abitazione molto soleggiata e silenziosa.

STABILE: moderna ed elegante palazzina in cemento armato, con ampissimi piazzali condominiali per parcheggi auto protetti da cancello.

Dettagli

  • Dati Tecnici: Abitazione mq 160, terrazzo mq 140, giardino mq 460, cantine mq 30, due posti auto condominiali e box in lamiera in spazio condominiale ma ad uso esclusivo;
  • Dati Catastali: Cat A/3, Rendita Catastale € 681,72
  • Prestazione Energetica: classe G - IPE 236,41 kWh/mq anno
  • Spese Amministrazione: € 1.300 annui (circa € 110 mensili)
  • Prezzo: € 360.000
  • Rif.: 009
Mappa
Allegati

Prestazioni energetiche

  • Classe energetica: G
  • Prestazioni energetiche: 236,41
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G