vendita appartamento genova san fruttuoso 50 mq soleggiato e silenzioso
Genova, San Fruttuoso - Marassi
Vendita €  55.000 - Appartamento
006 50 1 Camera da letto 1 Bagno

MARASSI/SAN FRUTTUOSO – Mercato nuovo di Corso Sardegna adiacentissimo, valido appartamentino (50 mq) sia come abitazione che come investimento. Soleggiato, silenzioso, da ripristinare.

INTERNI: ampio ingresso ove si può posizionare grande armadiatura, cucina abitabile facilmente trasformabile in camera matrimoniale, spaziosissima stanza da adibire a soggiorno con angolo cottura, bagno piccolino ma sufficiente a contenere lavabo, doccia water, bidet e lavatrice. Finiture datate da ripristinare.

IMPIANTI: ascensore nuovo, riscaldamento autonomo.

ESPOSIZIONE – PIANO: terzo dal portone ma quinto all’affaccio, luminoso e tranquillo.

STABILE: d’epoca in stile neoclassico in buone condizioni generali (previsto, in imminente delibera, rifacimento tetto con Bonus risparmio energetico).

Dettagli

  • Dati Tecnici: Abitazione mq 50, Cat A/4, Rendita Catastale € 302,13
  • Spese Amministrazione: € 500 annui (circa € 40 mensili)
  • Prestazione Energetica: classe G - IPE 184,45 kWh/mq anno
  • Prezzo: € 55.000
  • Rif.: 006

Planimetrie

Planimetria

Ipotesi ristrutturazione

Mappa
Allegati

Prestazioni energetiche

  • Classe energetica: G
  • Prestazioni energetiche: 184,45
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G