SAMPIERDARENA MARTINETTI – Vani 7 di mq.110 piano alto con 2 balconi.

INTERNI: Ingresso aperto su vano giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera media, due bagni e due balconi: l’immobile necessita di ristrutturazione interna con serramenti e persiane recentemente sostituiti, pavimenti in granigliato marmoreo genovese ben conservati e stucchi a soffitto.

Grazie alla vicinanza all’ospedale Villa Scassi ed alla appetibile dimensione interna, l’appartamento è ideale anche da investimento con potenziale rendita locatizia annua di euro 7.200 oltre spese.

IMPIANTI: Ascensore, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche wireless.

ESPOSIZIONE – PIANO: penultimo piano con gradevole e luminosa esposizione angolare tutta esterna (no cavedio) a nord-est.

STABILE: Inizio secolo rinnovato nella parti comuni posto nella parte iniziale della via, comodissimo a tutti i mezzi e servizi della zona.

FILIALE DI ALBARO di Giovanni Ceraso & C.

Via G. Amendola 24R – Tel. 010.29.26.312

Dettagli

• Dati Tecnici: Abitazione mq 110, Cat A/2, RC € 859,38
• Spese Amministrazione: € 130 mensili comprensivi di riscaldamento
• Prestazione Energetica: classe G – IPE 268,42 kWh/mq anno
• Prezzo: € 75.000
• Rif.: 003A