QUINTO MARE  7 ½ vani, granterrazzo al piano, 2 zone notte/studio, scorcio mare,100 mt dalla spiaggia

DESCRIZIONE INTERNI:

Esistono case funzionali e case capaci di ispirare nuovi stili di vita. Questa proprietà appartiene alla seconda categoria.

Situato a meno di 200 metri dal mare, l’appartamento accoglie con un ampio ingresso che conduce a una zona living luminosa, dove il soggiorno e il cucinotto con zona pranzo creano un ambiente conviviale e fluido. Il vero cuore pulsante della casa è però l’esterno: un terrazzo di circa 90 mq, perfettamente attrezzato con coperture, tende e impianti (acqua e luce), ideale per essere vissuto come un vero salotto all’aperto in ogni stagione.

La pianta dell’immobile si distingue per una distribuzione intelligente e rara da trovare: gli spazi sono organizzati in due ali distinte, garantendo una privacy superiore. È la soluzione perfetta per chi necessita di un’area home-office separata, uno spazio indipendente per i figli o un’accogliente zona ospiti.

L’immobile dispone di tre camere da letto e due bagni finestrati. Gli interni, ristrutturati negli anni ’90, si presentano solidi e ben mantenuti; tuttavia, un aggiornamento estetico permetterebbe di valorizzare appieno il potenziale di questa metratura generosa. La tripla esposizione garantisce luce naturale costante e regala piacevoli scorci sul mare, percepibili sia dall’interno che dal terrazzo

ACCESSORI: Terrazzo 90 mq Balcone 5 mq

IMPIANTI: Datati ma funzionanti, riscaldamento centrale e acqua calda centralizzata. Presente impianto di allarme ed aria condizionata.

ESPOSIZIONE: aperta verso le verdeggianti colline, laterale su zona pedonale condominiale, e su giardini adiacenti.  L’abitazione gode di un piacevole e diretto scorcio mare da alcuni vani dal terrazzo e dal balcone, data la vicinanza al mare.

STABILE: Moderno signorile anni 50, con piazzola privata protetta da sbarra comodissima per brevi soste e per carico/scarico

NOTA: Libero subito.

Dettagli

• Dati Tecnici: Abitazione mq 110, Terrazzo mq 90;
• Dati Catastali: Cat A/2, RC € 1.766,28
• Spese Amministrazione: € 2.500 circa annui (210 mensili) comprensive di riscaldamento e acqua calda/fredda
• Ape: classe G - Ipe 665
• Prezzo: € 420.000