QUINTO – VIA GIANELLI 7 ½ vani biservizi, grande terrazzo di 90 mq al piano, a 100 mt mare

DESCRIZIONE INTERNI:
Ingresso ampio che conduce alla zona giorno con soggiorno open space, cucinotto e zona pranzo. Il salotto, luminoso, ha uscita sul grande terrazzo vivibile dotato di copertura con tende, acqua e luce, recentemente rifatto, ideale per vivere l’esterno in totale comfort.

La distribuzione interna è molto funzionale e interessante, con due distinte zone notte, perfette sia per famiglie che per chi necessita di spazi notte/studio separati. Le camere da letto sono tre, e sono presenti due servizi finestrati. Completa la proprietà una lunga balconata laterale.

L’appartamento, ristrutturato negli anni ’90, necessita di un aggiornamento ma si presenta ben suddiviso e molto luminoso. Comodissimo l’accesso alla spiaggia, a meno di 100 metri.

ACCESSORI: Terrazzo 90 mq al piano sul quale si affacciano i vani principali e balconata.

IMPIANTI: Datati ma funzionanti, riscaldamento centrale e acqua calda centralizzata. Presente impianto di allarme ed aria condizionata.

ESPOSIZIONE: Aperta verso Via Gianelli su zona pedonale condominiale, e laterale su giardini verdeggianti, inoltre, l’immobile gode di un piacevole scorcio mare sia da alcuni vani che dal terrazzo e balconata.

STABILE: Moderno signorile anni 50 con vialetto privato protetto da sbarra per carico/scarico.

NOTA: Libero subito.

Dettagli

• Dati Tecnici: Abitazione mq 110, Terrazzo mq 90;
• Dati Catastali: Cat A/2, RC € 1.766,28
• Spese Amministrazione: € 2.500 circa annui (210 mensili) comprensive di riscaldamento e acqua calda
• Ape: classe G - Ipe 665
• Prezzo: € 420.000