vendita appartamento genova molassana ristrutturato balconata vivibile e grande box
Genova, Sant'Eusebio
Vendita €  198.000 - Appartamento
035 100 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Garage

VALBISAGNO/SANT’EUSEBIO in contesto elegante privato, 7 vani con salone doppio ultrarifinito mq 100 + balconata profonda vivibile e panoramica + grande box.

ACCESSORI: grande box nei fondi del palazzo stesso, per auto di grossa cilindrata/suv, di facile manovra.

DESCRIZIONE: ingresso ampio con bellissime armadiature a muro, salone doppio con libreria in muratura e schermo e predisposizione per home theatre, cucina abitabile affacciata sulla balconata profonda e panoramica e ottimamente vivibile. Completano l’abitazione due camere da letto e stupendo bagno con grande doccia idromassaggio e lavello doppio. Le finiture dell’appartamento sono assolutamente perfette, di gran pregio e di ultima generazione, con pavimenti meravigliosi in marmo policromato.

IMPIANTI:  ascensore, riscaldamento autonomo, impianto elettrico ed idraulico perfetti di moderna concezione, tapparelle motorizzate nel salone.

ESPOSIZIONE – PIANO: secondo alto dominante e panoramico sulla vallata. Soleggiato e silenzioso.

STABILE: palazzina elegante, in ottime condizioni, in contesto privato nel verde a due passi dalla città.

Dettagli

  • Dati Tecnici Abitazione: Abitazione mq 100, Cat A/2, Rendita Catastale € 727,17
  • Dati Tecnici Box: Box mq 17, Cat C/6, Rendita Catastale € 117,65
  • Spese Amministrazione: € 1.100 annui (circa 90 € mensili)
  • Prestazione Energetica: Classe F - IPE 101,17 kWh/m2 anno
  • Prezzo: € 198.000
  • Rif.: 035
Mappa

Prestazioni energetiche

  • Classe energetica: F
  • Prestazioni energetiche: 101,17
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G