vendita appartamento genova foce 8 vani grandi e due balconi
Vendita €  158.000 - Appartamento
002 120 4 Camere da letto 1 Bagno

FOCE Piazza Tommaseo adiacente, in palazzo liberty, grande 8 vani (120 mq) con salone doppio + due balconi.

INTERNI: ingresso aperto verso il grande salone doppio con balcone, cucina, 4 camere da letto, bagno. Le finiture sono ordinate ma datate. Pregevoli sono gli elementi d’epoca che consigliamo di conservare: stucchi, pavimenti con mosaici in graniglia, parquet originale in rovere.

IMPIANTI: riscaldamento autonomo, ascensore, videocitofono, impianto elettrico ed idraulico perfettamente funzionanti (normativa ante ‘90).

ESPOSIZIONE – PIANO: piano secondo dal portico d’entrata ma altissimo all’affaccio sulla città (risulta in effetti come un quarto) con vista panoramica prevalentemente ad ovest. Molto soleggiato.

STABILE: d’epoca in stile liberty, molto signorile ed importante. Necessita in tempi non urgenti di ripristino generale. Nei fondi dello stabile vi è un grandissimo garage a più piani per box e posti auto e/o moto, con buona offerta in vendita e/o affitto.

Dettagli

  • Dati Tecnici: Abitazione mq 120, Cat A/2, RC € 1.518,38
  • Spese Amministrazione: € 1.000 annui (circa 80 € mese)
  • Prestazione energetica: classe F - IPE 107,93 kWh/mq anno
  • Prezzo: € 158.000
  • Rif: 002

Planimetrie

Planimetria stato attuale

Ipotesi ristrutturazione

Allegati

Prestazioni energetiche

  • Classe energetica: F
  • Prestazioni energetiche: 107,93
  • EPC Valutazione potenziale: 42,51
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G