vendita appartamento genova foce 8 vani biservizi ristrutturato balcone doppio posto auto e cantina
Vendita €  385.000 - Appartamento
003 130 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Garage

FOCE – in piazza alberata, stupendo 8 vani biservizi (130 mq), balcone, piano alto ristrutturatissimo + doppio posto auto + cantina facoltativa.

INTERNI: stupenda abitazione suddivisa in zona giorno e notte; zona giorno con ingresso, ampia cucina abitabile con grande armadiatura a muro, collegata con la piacevole sala da pranzo, a sua volta collegata col grandissimo salone bifinestrato (dotato di camino in marmo originale), completa la zona giorno un angolo libreria ed il bagno di servizio/ospiti. La zona notte è composta da due ampie camere, di cui la principale con spazioso box armadi e l’altra stanza con bel balcone; completa la zona notte il grande bagno padronale e altra dispensa. Le finiture sono perfette ed accurate che riprendono il romantico e neoclassico stile dell’epoca.

ACCESSORI: grande posto auto doppio di 35 mq in silos a 300 mt dall’abitazione, e cantina facoltativa ordinatissima in altro stabile attiguo,

IMPIANTI: ascensore (senza alcuna barriera architettonica), riscaldamento autonomo, impianto elettrico ed idraulico di nuova concezione,

ESPOSIZIONE – PIANO terzo molto alto all’affaccio panoramico, luminoso e silenzioso, con esposizione tutta esterna sulla piazza alberata. L’affaccio dell’abitazione supera gli alberi che creano quindi un mare verde alla vista.

STABILE: signorile stabile d’epoca in stile neoclassico, con le pari comuni in perfetto stato manutentivo. Lo stabile è dotato di spazioso ascensore ed è assolutamente privo di barriere architettoniche

Dettagli

  • Dati Tecnici Abitazione: Abitazione mq 130, Cat A/2, RC € 1.771,45
  • Dati Tecnici posto auto: Cat C/6, RC € 216,91
  • Dati Tecnici cantina: Cat C/2, RC € 36,16
  • Spese Amministrazione: € 1.100 annui (circa 90 euro mensili)
  • Prestazione Energetica: classe F - ipe 73,36 kWh/mq anno
  • Prezzo abitazione + posti auto: € 385.000
  • Prezzo Cantina facoltativa: € 6.000
  • Rif: 003

Planimetrie

Planimetria

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