vendita appartamento genova foce 200 mq grandi terrazzi vivibili e cantina
Genova, Foce
Vendita €  425.000 - Appartamento
009 200 4 Camere da letto 3 Bagni

FOCE MARE – #Con Terrazzo – Via Rimassa, grandissima e particolare abitazione di 200 mq + due grandi terrazzi vivibili al piano + cantina. Contesto signorile.

INTERNI: ingresso, zona studio, camera ospiti con bagno privato, grandissimo salone doppio con caminetto e grandissime vetrate a tutta parete, affacciato sul grande terrazzo principale ottimamente vivibile, sala da pranzo collegata al salone ed a sua volta affacciata sul terrazzo minore, anch’esso vivibile, cucina abitabile, bagno di servizio, infine zona notte con due camere, box armadi e bagno principale. Finiture da riqualificare.

ACCESSORI: Grande terrazzo loggiato, quindi riparato e sfruttabile tutto l’anno, affacciato sulla via con vista mare. Altro terrazzo minore sul quale affaccia la sala da pranzo, anche questo terrazzo è loggiato ben squadrato e sfruttabile tutto l’anno. Infine comoda cantina asciutta nei fondi dello stabile.

IMPIANTI: riscaldamento e fornitura acqua calda centralizzati, doppio ascensore, impianti elettrico ed idraulico datati da rivedere.

ESPOSIZIONE – PIANO: piano primo (affaccia come un secondo), tutto esterno molto luminoso e tranquillo con vista mare.

STABILE: di moderna concezione, struttura in cemento armato, contesto molto signorile, con portineria. (A breve verranno ripristinati i celini del terrazzo).

Dettagli

  • Dati Tecnici: Abitazione mq 200, terrazzo principale mq 40, terrazzo di servizio mq 10 + cantina mq 8; Cat A/2, RC € 3.434, 44
  • Spese Amministrazione: € 290 comprensive del riscaldamento, acqua calda e portierato
  • Prestazione energetica: classe F - ipe 157,54 kWh/mq anno
  • Prezzo: € 425.000
  • Rif: 009

Planimetrie

Planimetria

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