CENTRO STORICO Via San Lorenzo 6 vani tutto esterno, affacciato direttamente sulla via con annessa stanza/studio stesso pianerottolo, da ristrutturare.

INTERNI: ingresso/corridoio, 4 stanze, cucinotto, bagno e dispensa. E’ annessa all’abitazione, e compresa nella vendita, una stanza/studio finestrata con entrata indipendente nello stesso pianerottolo dell’abitazione. L’immobile si presenta con pianta regolare ma totalmente da ristrutturare. Ristrutturazione impegnativa, ma meritevole di essere eseguita considerando la posizione ambitissima nel Centro Storico Genovese, destinato ad acquisire sempre maggior valore. 

ACCESSORI: utilissima stanza finestrata posta nello stesso pianerottolo, adatta ad usi diversi: stanza ospiti occasionali, studio, palestrina, locale di sgombero, ecc.

IMPIANTI: totalmente da installare.

ESPOSIZIONE – PIANO: primo alto sulla via,  tutto esterno con buona luminosità.

STABILE: d’epoca in classico stile genovese. Le facciate e tetto sono stati rinnovati, mentre il vano scale si presenta in cattive condizioni, ma l’amministrazione sta elaborando progetto per il rifacimento totale con anche l’istallazione dell’impianto di ascensore.

Dettagli

• Dati Tecnici: Abitazione mq 80 + stanza/studio 12 mq, Cat A/3, Rendita Catastale € 555,19
• Spese Amministrazione: € 800 annui (circa 67 € mensili)
• Prestazione Energetica: in elaborazione
• Prezzo: abitazione € 145.000 + stanza/studio € 20.000
• Rif.: 021