CENTRO ARCHIMEDE – APPARTAMENTO VANI 8,5 MQ 150 DUE BALCONI

INTERNI: Appartamento composto da ingresso arredabile,  quattro camere matrimoniali, due camere medie, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi. L’immobile è posto al secondo piano con ascensore in signorile stabile d’inizio secolo a pochi passi dalla stazione Brignole, comodissimo e servitissimo da tutti i mezzi e servizi della zona. L’appartamento necessita di riqualificazione generale  non gravosa, sono stati recentemente sostituiti i serramenti interni in pvc vetrocamera mentre  le persiane esterne sono in legno: belli e ben conservati i pavimenti in graniglia genovese.

Considerata la centralità della zona, l’immobile può essere utilizzato con destinazione sia abitativa sia professionale (studio medico – tecnico). Attualmente risulta censito con CAT A/10 (ufficio) ma con possibilità di cambio di destinazione d’uso ad abitativo (A/3) fattibile ante rogito.

ESPOSIZIONE – PIANO: piano secondo alto all’affaccio con esposizione aperta sul circondario.

IMPIANTI E SERVIZI: Ascensore, riscaldamento centralizzato, impianto elettrico rispondente.

STABILE: D’inizio secolo in buone condizioni

FILIALE DI ALBARO di Giovanni Ceraso & C.

Dettagli

• Dati Tecnici: Abitazione mq 150, Cat A/10, RC € 2484,16
• Spese Amministrazione: € 2.400 annui circa
• Prestazione Energetica: classe G - IPE 82,72 kWh/mq anno
• Prezzo: € 195.000
• Rif.: 010A