Vendita € 195.000 - Appartamento, Ufficio
CENTRO ARCHIMEDE – APPARTAMENTO VANI 8,5 MQ 150 DUE BALCONI
INTERNI: Appartamento composto da ingresso arredabile, quattro camere matrimoniali, due camere medie, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi. L’immobile è posto al secondo piano con ascensore in signorile stabile d’inizio secolo a pochi passi dalla stazione Brignole, comodissimo e servitissimo da tutti i mezzi e servizi della zona. L’appartamento necessita di riqualificazione generale non gravosa, sono stati recentemente sostituiti i serramenti interni in pvc vetrocamera mentre le persiane esterne sono in legno: belli e ben conservati i pavimenti in graniglia genovese.
Considerata la centralità della zona, l’immobile può essere utilizzato con destinazione sia abitativa sia professionale (studio medico – tecnico). Attualmente risulta censito con CAT A/10 (ufficio) ma con possibilità di cambio di destinazione d’uso ad abitativo (A/3) fattibile ante rogito.
ESPOSIZIONE – PIANO: piano secondo alto all’affaccio con esposizione aperta sul circondario.
IMPIANTI E SERVIZI: Ascensore, riscaldamento centralizzato, impianto elettrico rispondente.
STABILE: D’inizio secolo in buone condizioni
Rif. 010A
Tel. 010.29.26.312
Dettagli
- Dati Tecnici: Abitazione mq 150, Cat A/10, RC € 2484,16
- Spese Amministrazione: € 2.400 annui circa
- Prestazione Energetica: classe G - IPE 82,72 kWh/mq anno
- Prezzo: € 195.000
- Rif.: 010A