CENTRO – Corvetto/Villetta Di Negro adiacente nel verde, in contesto signorile antica Genova, 7 vani + balcone, 110 mq, ordinato, silenzioso.

INTERNI: ingresso, cucina collegata con la zona pranzo e con il soggiorno affacciato sul balcone. Tre camere da letto, bagno e grande stanza uso lavanderia (trasformabile facilmente in secondo servizio). Finiture ordinate ma semplici e datate.

IMPIANTI:  ascensore, riscaldamento centrale, impianto elettrico ed idraulico perfettamente funzionanti

ESPOSIZIONE – PIANO:   piano primo molto alto, esposizione a levante nel verde e verso il viale e l’antica funicolare. Un contesto tranquillo nel verde ma al tempo stesso comodissimo al centro cittadino.

STABILE:  signorile palazzo in stile neoclassico con contesto privato protetto da cancello. Lo stabile è raggiungibile sia da via Bertani, che da via Caffaro.

Dettagli

• Dati Tecnici: Abitazione mq 110, Cat A/2, RC € 1.208,51
• Spese Amministrazione: € 1.680 annui (circa € 140/mensili) comprensive di riscaldamento
• Prestazione Energetica: classe E - IPE 102,71 kWh/mq anno
• Prezzo: € 195.000
• Rif: 031