CENTRO Brignole/Gropallo 10 vani (180 mq) biservizi con balconate panoramiche + cantina.

DESCRIZIONE INTERNI Nel contesto signorile e riservato adiacente Via Gropallo/Imperia, a due passi dal cuore di Genova ma al riparo dal caos cittadino (zona defilata, tranquilla e silenziosa, ma prospicente l’immediato centro), proponiamo ampio appartamento di 10 ½ vani (circa 180 mq).

L’immobile è composto da un grande salone esposto sulla balconata con splendida vista aperta sulla città, 6 camere da letto, cucina e due bagni entrambi finestrati. Gli interni conservano tutto il fascino d’epoca, pur necessitando di rispristino e personalizzazione, sono impreziositi da uno splendido parquet originale posato a lisca di pesce. L’appartamento dispone inoltre di un comodo secondo ingresso di servizio, che rende l’immobile ideale anche per un’eventuale divisione in due unità, o per studio/abitazione.

ACCESSORI: Cantina.

IMPIANTI: Riscaldamento e fornitura acqua calda centralizzati.

ESPOSIZIONE: su tre lati a Sud, Est e Nord. Molto soleggiato e tranquillo con parziale bella vista sulla Città.

STABILE: Signorile, elegante con portineria, in buone condizioni generali.

NOTA: Libero subito, eventualmente frazionabile per il comodo doppio ingresso.

Dettagli

• Dati Tecnici: Abitazione mq 180 - Cat A/2, RC € 2.277,57; Cantina Cat C/2, RC € 31,81
• Spese Amministrazione: € 300 mensili comprenivi di riscaldamento e acqua
• Ape: classe F - ipe 95,34
• Prezzo: € 295.000