vendita appartamento genova albaro 8 vani biservizi balcone piano alto terrazzo e box
Genova, Albaro
Vendita €  410.000 - Appartamento
023 146 3 Camere da letto 2 Bagni 1 Garage

ALBARO – De Gaspari/Boccadasse signorile 8,5 vani biservizi con 2 balconi ottime condizioni, piano alto, vista aperta tranquilla nel verde + terrazzo a tetto vivibile. Possibilità acquisto box.

INTERNI: ingresso, grande sala doppia con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, tre camere da letto, spogliatoio, bagno, possibilità di creare il secondo servizio nell’attigua dispensa, come in origine. L’abitazione è molto luminosa ariosa, con belle finiture eleganti classiche.

ACCESSORI: porzione di terrazzo sul lastrico solare del tetto di circa 25 mq, ben squadrato, da attrezzare, con bellissima vista panoramica sulle ville e parco circostante.

BOX: molto ampio e comodissimo, nel moderno silos di Boccadasse venduto separatamente se richiesto.

IMPIANTI:  ascensore, riscaldamento termoautonomo, climatizzazione.

ESPOSIZIONE – PIANO:  quarto, con esposizione luminosa, soleggiata, ariosa, silenziosa, con bellissima vista panoramica sulle ville d’epoca con annessi grandi parchi alberati circostanti.

STABILE: signorile elegante anni ’30, in perfette condizioni, con piacevole cortile piantumato. Solo 6 gradini come barriere architettoniche per raggiungere l’ascensore.

Dettagli

  • Dati Tecnici: Abitazione mq 146, Cat A/2, RC € 1260,15 - Box mq 16 (mt 5,12 x 3,12), Cat C/6, RC € 213,19
  • Spese Amministrazione: € 1.500 annui (circa 125 € mensili)
  • Prestazione Energetica: in elaborazione
  • Prezzo Abitazione: € 410.000
  • Prezzo Box: € 50.000
  • Rif.: 023

Planimetrie

Planimetria

Ipotesi ristrutturazione 1

Ipotesi ristrutturazione 2

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