Vendita € 335.000 - Appartamento
ALBARO – Piazza Leonardo da Vinci adiacente, in contesto comodissimo e signorile, 6 vani + gran terrazzo vivibile
INTERNI: abitazione ottimamente divisa in zona giorno/notte.
Zona giorno: ingresso con soppalco contenitore comunicante direttamente sul grande salone doppio, entrambi illuminati a led. Attigua al salone, con predisposto collegamento tramite porta scorrevole in cristallo, troviamo la cucina abitabile e facoltativamente fornita arredata con cucina di ottima marca comprensiva di elettrodomestici con lavastoviglie praticamente nuova. Entrambi i vani affacciano con uscita diretta sul grande terrazzo.
Zona notte con due camere e bagno fornito di mobile lavello di design e box doccia con idromassaggio Teuco.
Le finiture sono ordinatissime ed accurate, pavimenti in marmo di carrara in ingresso e salone, parquet di pregiato ulivo nelle camere, e granito di Zimbabwe in cucina e bagno. Porte interne di artigianato in noce e cristallo molato, porta d’entrata blindata, infissi di nuova generazione, con cancelletti di sicurezza (Oikos) e zanzariere, ecc. ecc.
ACCESSORI: magnifico terrazzo attrezzato al piano molto grande e profondo, buona esposizione tranquilla e soleggiata, ottimamente abitabile, dotato di illuminazione, lavello, gazebo (mt 4×4), oltre vari box/dispensa. Uno sfogo fondamentale e piacevole in città.
Altro accessorio è la proprietà condominiale di ex appartamento portineria affittato a terzi che riduce notevolmente le spese di ordinaria amministrazione
IMPIANTI: riscaldamento centrale con piastre radianti nuovi, impianto elettrico sfilabile, impianto idrosanitario rinnovato.
ESPOSIZIONE – PIANO: primo rialzato con esposizione luminosa e tranquilla su distacchi e vialetti privati
STABILE: di moderna concezione in cemento armato, elegante, signorile, in ottimo stato, e con prossima installazione di rampetta laterale per permettere il superamento dei pochi gradoni che conducono al portico d’entrata ad eventuali persone disabili.
Dettagli
- Dati Tecnici: Abitazione mq 100 circa + terrazzo 65 mq; Cat A/2, RC € 929,62;
- Spese Amministrazione: € 2.400 annui (circa 200€ mensili) comprensivi del riscaldamento;
- Prestazione Energetica: in elaborazione;
- Prezzo: € 335.000
- Rif.: 001