Vendita Appartamento Genova Albaro 160 Mq Con Due Balconi
Genova, Albaro
Vendita €  325.000 - Appartamento
056 160 4 Camere da letto 2 Bagni 1950 Anno di costruzione

ALBARO, Via Nizza, in palazzo signorile di ottima rappresentanza, 10 vani biservizi (160 mq) + balcone squadrato vivibile + altro balcone + cantina. Ordinatissimo, abitabile subito, piano intermedio.

INTERNI: grande ingresso, ampio soggiorno affacciato sul balcone vivibile e collegato alla sala da pranzo con prospiciente la cucina abitabile, anch’essa con un balcone di servizio, due zone notte con due camere ciascuna + bagno (per un totale di 4 camere da letto e due bagni) in ultimo due dispense. Finiture ordinatissime con bei pavimenti d’epoca con mosaici geometrici e parquet originali.

ACCESSORI: comoda cantina.

IMPIANTI: ascensore, riscaldamento e fornitura acqua calda centralizzati, impianti elettrico e idraulico perfettamente funzionanti.

ESPOSIZIONE – PIANO: piano secondo, terzo all’affaccio. Esposizione con zona giorno soleggiata aperta e panoramica e zone notte laterali e sul retro comunque sempre luminose e tranquillissime.

STABILE: monumentale stabile d’epoca stile neoclassico, molto signorile e di alta rappresentanza, in ottime condizioni generali. Solo 5 gradini per l’accesso all’ascensore.

Dettagli

  • Dati Tecnici: mq 160 Cat A/2 – RC € 2.151,04
  • Spese Amministrazione: € 3.600 annui (circa € 300 mensili) comprensivi del riscaldamento e acqua calda
  • Prestazione Energetica: classe F - 146.58 kWh/mq anno
  • Prezzo: € 325.000
  • Rif.: 056

Planimetrie

Planimetria

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