SAMPIERDARENA ALTA – Via Barbareschi, contesto elegante, 6 vani ordinati + terrazzo verandato vivibile e panoramico + posto auto + cantina.

DESCRIZIONE INTERNI: ingresso ampio con dispensa, soggiorno spazioso che accogli i divani e tavolo da pranzo con attigua la cucina abitabile. Entrambi hanno accesso al terrazzo verandato panoramico e vivibile che può consentire di pranzare o cenare all’aperto con una stupenda vista sul porto e mare di Genova. Finiture molto ordinate, bagno di recente ristrutturazione.

ACCESSORI: 1) posto auto condominiale garantito fisso per 6 mesi all’anno, ed uno a rotazione per gli altri 6 mesi. Quindi si ha garantito il parcheggio sotto casa per tutti i 12 mesi dell’anno. 2) comoda cantina nei fondi.

IMPIANTI: Ascensore, riscaldamento centralizzato, impianti elettrico ed idraulico in ottimo stato di manutenzione e funzionamento.

ESPOSIZIONE – PIANO: piano terzo dal portico ma altissimo, dominante, panoramico sulla città, sul porto e sul mare di Genova. L’abitazione risulta molto soleggiata ed assolutamente silenziosa.  

STABILE: moderno, molto elegante ed in ottimo stato di manutenzione. La posizione è dominante in strada tranquilla. Con moltissimi parcheggi di proprietà condominiale.

Dettagli

• Dati Tecnici: Abitazione mq 100 + terrazzo 35 mq + cantina
• Dati Catastali: Cat A/3 - R.C. € 710,13
• Spese Amministrazione: Spese amministrazione € 2.100 annui (circa € 175 mensili) comprensivi del riscaldamento
• Prestazione Energetica: Classe F - IPE 145,78 kWh/mq anno
• Prezzo: € 159.000
• Rif.: 005