CENTROCITTA’ – Via Fiasella/XX Settembre zona pedonale – negozio con grande vetrina + soppalco vivibile + WC. ottimo stato.

INTERNI: direttamente al piano strada troviamo ampio e regolare spazio vendita con divisorio amovibile. L’ampia vetrina è leggermente rientrante per permettere una più ampia superficie di esposizione. Il negozio è dotato di regolare servizio igienico con bagno ed antibagno. Inoltre, tramite elegante scala in marmo sorretta da colonna classica, anch’essa in marmo, si accede ad un ampissimo soppalco finestrato e vivibile (altezza 2 metri circa). Il negozio è in buone condizioni generali, solo il wc è da tinteggiare.

IMPIANTI: serranda automatizzata, climatizzatore nel soppalco.

ESPOSIZIONE – PIANO: terra direttamente sulla via nel tratto pedonale vicinissimo a via XX Settembre. Molto soleggiato e silenzioso.

STABILE: d’epoca in stile neoclassico, molto piacevole e signorile, in ottime condizioni. La posizione è ambitissima in Genova, essendo in pieno centro, in zona pedonale molto gradevole con piante e panchine, storicamente sede dello shopping dei genovesi.

Dettagli

• Dati Tecnici: Negozio mq 25 + Soppalco mq 15
• Dati Catastali: Cat C/1
• Spese Amministrazione: € 360 Annui (circa €30 mensili)
• Prestazione Energetica: In elaborazione
• Contratto: Commerciale l.392/78 (anni 6+6)
• Canone: €1500 + spese amministrazione ordinarie