affitto appartamento genova centro 7 vani perfetti, cantina e box

affitto appartamento genova centro 7 vani perfetti, cantina e box
Centro, Genova
Affitto €  1.500 - Appartamento
309 120 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Garage 1200 Anno di costruzione

CENTRO CITTA’: In pieno centro città e precisamente adiacente Piazza Corvetto con tutti i confort e accessori necessari, all’interno dell’esclusivo, riqualificato Ex Convento Santi Giacomo e Filippo affittiamo eleganti e ristrutturati 7,5 vani biservizi, completi di cantina e box doppio in autorimessa interrata direttamente collegata al portone. L’immobile viene consegnato parzialmente arredato, completo di cucina ed elettrodomestici. Disponibile da fine Aprile 2019. Contratto abitazione principale 3+2 anni con massime agevolazioni fiscali.

INTERNI: L’alloggio oggetto di integrale ristrutturazione è stato ottimamente diviso e si compone di grande ingresso finestrato, salone doppio con zona divano e zona pranzo, grande cucina arredata, 2 camere da letto (la matrimoniale con doppia cabina armadi) spaziosa seconda camera, ed infine doppi servizi completi vasca e doccia. Le finiture si presentano davvero eleganti e funzionali con pavimenti in parquet, contro soffittatura con faretti, tinte tenui ed accoglienti, portoncino d’entrata blindato e finestre di ultima generazione. Il tutto regala un’atmosfera davvero confortevole.

ACCESSORI: spaziosa e asciutta cantina, box doppio in autorimessa interrata con accesso da Via Assarotti, ascensore di collegamento dal piano fondi al piano portone, all’interno di un complesso residenziale privato chiuso in cancello, totalmente e splendidamente riqualificato.

IMPIANTI: tutti a norma e certificati, riscaldamento centralizzato con areazione calda/fredda, ascensore, videocitofono, cancello elettrico d’entrata.

ESPOSIZIONE: molto tranquilla e soleggiato, tutta all’interno del complesso privato con gradevolissimo affaccio sulla scenografica Chiostra dell’ex Convento di Santi Giacomo e Filippo.

STABILE: complesso oggetto di integrale ristrutturazione con la valorizzazione di tutte le parti comuni e precisamente la costruzione di una autorimessa interrata, realizzazione di 6 livelli con piano terra direzionale e i soprastanti a destinazione residenziale. Sistemazione del cortile centrale porticato. Inoltre, la sistemazione di aree limitrofe al complesso, inserite nel progetto (ad esempio, lo spazio pedonale di accesso al porticato al piano terra, dal lato degli uffici direzionali Iren e dell’ala est su Salita San Bartolomeo).

Il recupero dell’edificio ha permesso di riportare alla luce anche interessanti testimonianze architettoniche e archeologiche. Molti reperti risalgono anche all’epoca anteriore alla realizzazione del convento, che è del 1200. Dal Punto di vista artistico, inoltre, si sono riusciti a salvare gli affreschi, che ora sono fruibili a tutti coloro che si recano negli uffici dell’Iren.

Dettagli

  • Dati Tecnici: Abitazione mq 120, cat A/2;
  • Spese amministrazione: € 230/mese comprensive del riscaldamento e della gestione di tutte le parti comuni;
  • Prestazione Energetica: classe C, IPE 41,26 kWh mq anno
  • Tipo contratto: Contratto prima casa (anni 3+2 in cedolare secca - tipologia di contratto con le massime agevolazioni fiscali: NO bolli registrazione – NO tassa rinnovi - NO aumento ISTAT)
  • Prezzo: € 1500 + spese amministrazione
  • Rif.: 309

Planimetrie

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