affitto appartamento genova brignole sanfruttuoso 50 mq ristrutturati due balconi
Genova, Brignole-Marassi
Affitto €  500 - Appartamento
302 50 1 Camera da letto 1 Bagno

BRIGNOLE-MARASSI: Corso Sardegna adiacente futuro parco e centro commerciale (ex Mercato) appartamentino totalmente ristrutturato e mai abitato, 4,5 vani + 2 balconi. Piano alto.

INTERNI: ingresso arredabile con armadiatura, soggiorno con parete cottura e balcone, camera matrimoniale, bagno completo, soppalco ripostiglio. Finiture ottime, appena ristrutturato e mai abitato.

ACCESSORI: 1)lungo balcone di proprietà che dal vano scale porta direttamente all’ingresso dell’abitazione (ottimo per il ricovero di biciclette) – 2) altro balcone con accesso direttamente dalla zona giorno. Aperto verso il nuovo parco/centro commerciale.

IMPIANTI: ascensore, riscaldamento autonomo (calderina esterna nuovissima a condensazione, marca Beretta, con cronotermostato) impianto elettrico ed idraulico nuovissimi regolamentari e certificati, climatizzatore nella zona giorno e predisposizione per la zona notte.

ESPOSIZIONE – PIANO: terzo dal portico del palazzo ma quarto per affaccio sulla via. Esposizione ad ovest soleggiata nella zona giorno con vista aperta sul futuro parco e centro commerciale (ex Mercato) e tranquilla nel cortile interno nella zona notte.

STABILE: d’epoca in stile neoclassico, ma già in cemento armato, in buono stato generale. Gli appartamenti sono disposti “a ringhiera” tipici delle antiche abitazioni milanesi.

Dettagli

  • Dati Tecnici: Abitazione mq 50, Cat A/3
  • Spese Amministrazione: € 600 annui (circa € 50 mensili)
  • Prestazione Energetica: classe G - IPE 143,24 kWh/mq anno
  • Contratto: Prima casa 3+2 anni in cedolare secca (tipologia di contratto con massime agevolazioni fiscali, NO bolli, NO imposte, NO aumenti ISTAT)
  • Canone mensile: € 500 + spese amministrazione
  • Rif.: 302

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