FOCE –  137 mq (Abitazione/Ufficio) in palazzo elegante.

DESCRIZIONE INTERNI: l’immobile si apre su un salone d’ingresso di circa 40 mq dal quale si accede alle 4 stanze, alla cucina abitabile ed al grandissimo bagno. Gli interni sono stati già parzialmente oggetto di recenti interventi di ripristino, offrendo un’ottima base da completare e personalizzare secondo i propri gusti.

IMPIANTI: riscaldamento e fornitura acqua calda autonomi, impianto elettrico appena rifatto e certificato, ascensore.

ESPOSIZIONE: Primo piano con doppio affaccio: luminoso e centrale sul corso principale, riservato e tranquillo sui distacchi posteriori.

STABILE: In elegante stabile d’epoca in perfette condizioni con splendido atrio d’ingresso, a pochissimi passi dalla stazione di Genova Brignole.

NOTA: La centralità della posizione e l’ottima distribuzione degli spazi rendono questa proprietà estremamente versatile, ideale sia come residenza sia per attività professionali, studi medici o centri specializzati.

Dettagli

• Dati Tecnici: Abitazione 137 mq, cat A/3, RC € 1.962,54
• Spese Amministrazione: € 600 annui circa
• Ape: classe F - 99,34
• Prezzo: € 200.000